【项目概况】
2025年黄冈师范学院物业管理服务外包项目采购项目的潜在供应商应在湖北省政府采购电子交易数据汇聚平台（网址：https://czt.hubei.gov.cn/zchj/user）或供应商客户端获取采购文件，并于2024年12月10日09点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：420001202406003241
2、采购计划备案号：420000-2024-16364
3、项目名称：2025年黄冈师范学院物业管理服务外包项目
4、采购方式：竞争性磋商
5、预算金额：287.82(万元)
6、最高限价：287.82(万元)
7、采购需求：
本项目分为A包：南校区物业管理服务和B包：北校区、西校区及5个教工生活区物业管理服务，详见竞争性磋商文件第三章。
8、合同履行期限：自双方签订合同之日起1年；本项目服务期实行“1+1”模式，1年服务期满后，经采购人考核合格，成交供应商可再续签11个月合同。
9、本项目（是/否）接受联合体投标：否
10、是否可采购进口产品：否
11、本项目（是/否）接受合同分包：否
12、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是
13、面向中小微企业的类型为：小微企业
二、申请人的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。
3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
5、落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目专门面向小微企业，相关政策执行：政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业），本项目所属行业：“物业管理”。符合工信部联企业〔2011〕300号文中对中小企业划型标准的，需按照本文件要求提供《中小企业声明函》。或符合《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知财库〔2017〕141号》文件规定，提供《残疾人福利性单位声明函》。或符合《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知财库〔2014〕68号》文件规定，提供《监狱单位声明函》。
6、本项目的特定资格要求：
（1）供应商须响应《投标人（供应商）事前信用承诺书》、《黄冈师范学院 供应商信用承诺书》的要求，并在投标响应文件中作出书面承诺。 (2)项目经理为本单位在册人员(提供2024年任意1个月缴纳的社保凭证)。
三、获取采购文件
1、时间：2024年11月29日至2024年12月05日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至24:00（北京时间，法定节假日除外）
2、地点：湖北省政府采购电子交易数据汇聚平台（网址：https://czt.hubei.gov.cn/zchj/user）或供应商客户端
3、方式：
供应商在客户端选择已经发布公告的项目进行报名并下载招标文件。
4、售价：0(元)
四、响应文件提交
1、开始时间：2024年11月29日00点00分（北京时间）
2、截止时间：2024年12月10日09点00分（北京时间）
3、地点：通过供应商客户端选择项目分包进入采招云政府采购交易系统文件递交页面进行递交（上传）
五、开启
1、时间：2024年12月10日09点00分（北京时间）
2、地点：供应商通过供应商客户端进入采招云政府采购交易系统开标大厅中进行远程开启
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
以上所称供应商投标系统是与湖北省政府采购电子交易数据汇聚平台完成对接的供应商投标系统
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
名 称：黄冈师范学院
地 址：黄冈市黄州区新港二路
联系方式：07138621632
2、采购代理机构信息
名 称：湖北华中天地国际工程咨询有限公司
地 址：黄冈市黄州区赤壁一路27号
联系方式：19258620928
3、项目联系方式
项目联系人：杨晶、邹丽娜、陈浩
电 话：19258620928