2023年黄冈师范学院物业管理服务外包项目竞争性磋商公告

一、项目基本情况

1、项目编号：HZTDHG-2022-28

2、采购计划备案文号：420000-2022-18562

3、项目名称：2023年黄冈师范学院物业管理服务外包项目

4、采购方式：竞争性磋商

5、预算金额：277.5（万元）

其中，A包采购价：159.84万元，B包采购价：117.66万元

6、最高限价：277.5（万元）

其中，A包采购价：159.84万元，B包采购价：117.66万元

7、采购需求：A包负责南校区的物业管理，B包负责北校区及西校区和5个生活区的物业管理。

8、合同履行期限：服务期限为12个月，自合同签订后1年，即2023年1月1日至2023年12月31日。本项目服务期实行“1+1”模式，1年服务期满后，经采购人考核合格，成交供应商可再续签1年合同。

9、本项目（是/否）接受联合体投标：否

10、是否可采购进口产品：否

11、本项目（是/否）接受合同分包：否

12、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是 

13、面向中小微企业的类型为：中小微企业

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主休，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

政府采购相关政策执行：落实政府采购强制、优先采购节能产品政策；政府采购优先采购环保产品政策；政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业），本项目所属行业：“ 物业管理”。

6、本项目的特定资格要求：

（1）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）上未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单等不良行为记录；

（2）在“湖北省公共资源招标投标信用信息平台”（http://www.hbcxpt.cn/）未被列入黑名单（供应商自行承诺）；

（3）营业执照或事业单位法人证书合格有效；

（4）供应商需须响应《投标人（供应商）事前信用承诺书》、《黄冈师范学院供应商信用承诺书》的要求，并在磋商响应文件中作出书面承诺。

三、获取采购文件

1、时间：2022年12月6日至2022年12月12日，每天上午08:00至11:30，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：一毂清风电子招投标交易平台（网址：www.hbncp.com.cn）；

3、方式：

（1）本项目交易网站为一毂清风电子招投标交易平台（网址：www.hbncp.com.cn），供应商应在此网上完成主体机构注册并办理电子签章；

 (2)供应商登录网站进行报名，报名成功后在上述规定的时间内自行下载电子版的磋商文件；

（3）办理网上主体机构注册及电子签章相关事宜可拨打电400-112-9919或咨询客服（QQ：800182906或2372645290）。

4、售价：0(元)。

四、响应文件提交

1、开始时间：2022年12月16日08点00分（北京时间）

2、截止时间：2022年 12月 16日09点00分（北京时间）

3、地点：一毂清风电子招投标交易平台（网址：www.hbncp.com.cn）

五、响应文件开启

1、时间：2022年12月16日  9点00分（北京时间） 

2、地点：2022年 12月16 日9点00分（北京时间）至09点30分进入一毂清风电子招投标交易平台（网址：www.hbncp.com.cn）使用电脑远程解密开启文件。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜：

1、发布媒介《湖北政府采购网》、《一毂清风电子招投标交易平台》

2、供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。

（1）接收质疑函方式：书面纸质质疑函

（2）质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部门制定的《政府采购质疑函范本》格式。

质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名    称：黄冈师范学院

地    址：黄冈市黄州区新港二路 

联 系 人：李老师

联系方式：0713-8621632

2、采购代理机构信息

名   称：湖北华中天地国际工程咨询有限公司

地   址：黄冈市黄州区遗爱湖生态还建小区2号楼

联系方式：0713-8360108

3、项目联系方式

项目联系人：邹丽娜、夏柳、陈浩

电   话：0713-8360108

                                                   2022年12月5日